VICHY,
la reine des eaux

Surnommée la « Reine des villes d’eaux » à la Belle époque, Vichy incarne un art de vivre fondé sur le bien-être et le prestige.

Ville-parc, Vichy offre d’infinies possibilités de promenades tout au long de l’année grâce à ses 140 hectares d’espaces verts arborés. Depuis 1967, Vichy est labellisée 4 fleurs par le Conseil National des Villes et Villages Fleuris.

Véritable lieu de vie et de rencontre, Vichy allie la tranquillité d’un village, une vie de quartier conviviale et le dynamisme d’une ville avec ses rues commerçantes du cœur de ville accessibles à pied. Cité thermale, Vichy est la ville idéale pour une remise en forme en douceur.

VICHY, VILLE D’EAUX CLASSÉE UNESCO, EN PLEINE RENAISSANCE URBAINE

En juillet 2021, Vichy a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO aux côtés de dix autres grandes villes d’eaux d’Europe, en reconnaissance de sa valeur universelle exceptionnelle.

Cette distinction prestigieuse vient souligner la richesse historique et architecturale de la cité thermale, mais aussi renforcer sa visibilité touristique à l’échelle nationale et internationale.

Dans le même temps, Vichy engage une transformation ambitieuse de son centre historique grâce à deux grands programmes d’aménagement :

• AGIR 2035, piloté par la Ville de Vichy
• Action Cœur de Ville, porté par l’État et les collectivités

Plus de 120 M€ seront investis entre 2022 et 2030 pour faire renaître le cœur de ville :

• Restauration complète du Parc des Sources et de ses galeries classées
• Modernisation des commerces et des espaces publics
• Réhabilitation de plus de 200 logements dans des anciens hôtels ou immeubles vacants

Le renouveau de Vichy renforce son attractivité et valorise son patrimoine. Une ville où se conjuguent art de vivre et potentiel d’investissement.

QUARTIER THERMAL,
un confort au quotidien

Auparavant nommé « Vichy-les-Bains », le quartier Thermal est l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de la ville.

Le Royal a le majestueux avantage de se situer en face du Parc des Sources, véritable bouffée d’air naturelle en plein centre-ville.

L’emplacement est aimé pour ses rues piétonnes, ses nombreux commerces, ses écoles et ses arrêts de bus de proximité.

Quartier attractif, vous pourrez pleinement profiter du parc Napoléon III de 13 hectares, idéal pour se balader en famille ou pour passer des moments de partage au travers de ses 450 arbres plantés et 65 espèces provenant de différents continents.

Alliant établissements thermaux et lieux de divertissements tels que le kiosque à musique ou le casino-théâtre, vous évoluerez dans un cadre de vie harmonieux.

Dans le quartier Thermal, tout est réuni pour contribuer au bien-être des résidents.

LA NOBLESSE,
à l'état pur

Le Royal, un emplacement sélectif au cœur de Vichy qui fait la part belle à l’ensoleillement.

Une union subtile entre modernité et tradition révèle une parfaite harmonie entre Le Royal et son environnement. Ces deux bâtiments à l’architecture unique lui confèrent une signature contemporaine, empreinte d’élégance et de pureté.

Ainsi, les menuiseries en bois et les persiennes blanches permettent de rythmer les deux façades colorées, garnies de beige grisé et blanc pour l’une, et de brun rouge et blanc pour l’autre. Les fenêtres et portes-fenêtres accompagnées de leurs garde-corps en fer forgé sont positionnées de manière à faire bénéficier aux logements d’un ensoleillement constant.

Un camaïeu de couleurs subtiles et douces se crée donc, révélant ainsi le style architectural Napoléon III.

Une attention toute particulière sera portée au traitement paysager des restanques et des jardins privés arborés aux multiples essences.

UNE QUALITÉ DE VIE,
incomparable

Au cœur d’un environnement idéal et animé, en face du Parc des Sources, Le Royal propose un large choix de logements haut de gamme, déclinés en 22 appartements du studio au 4 pièces.

Chaque appartement dispose d’une luminosité naturelle optimale, de volumes optimisés ainsi que d’un excellent aménagement des pièces créant une ambiance intimiste et agréable tout au long de la journée.

La cuisine est ouverte sur le vaste séjour pour des moments de convivialité au quotidien. La plupart des biens s’ouvrent sur un espace extérieur : balcon ou terrasse, propice au partage et à la discrétion.

Certains appartements auront le privilège d’avoir une vue sur le Parc des Sources, véritable moment de détente. Le regard perdu vers l’horizon, on s’imagine déjà ne plus repartir.

DES LOGEMENTS,
au confort d'exception

Uniques et intimistes, les 22 appartements du Royal ont été conçus pour un confort optimal et imaginés avec des prestations soignées et des finitions de qualité.

• Parquet contrecollé finition chêne ou hêtre dans le séjour, les chambres, l’entrée et le dégagement*
• WC suspendus
• Revêtement de sol en carreaux de grès cérame dans l’entrée, salle de bain, salle d’eau, cellier et WC*
• Menuiserie bois avec double vitrage et ouvrant à la française
• Ballon d’eau chaude électrique
• Thermostat d’ambiance
• Accès du hall d’entrée protégé par un sas accessible par digicode et interphone/vidéophone

*Le Maître d’ouvrage peut le cas échéant substituer les matériels et matériaux, équipements ou appareillages par d’autres de qualité équivalente.