LE 14e ARRONDISSEMENT,
une ambiance empreinte de culture et d'art

Situé au sud de la capitale, le 14e arrondissement parisien se compose de 4 quartiers : Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et Plaisance.

Reconnu pour sa convivialité et sa mixité, les rues sont à la fois populaires et bourgeoises, commerçantes et bohèmes. Au début du 20e siècle, Picasso, Matisse, Apollinaire et bien d'autres se retrouvent dans les ateliers pour créer leurs plus belles œuvres et sont susceptibles d'être aperçu dans les rues animées.

Le 14e est également le rendez-vous incontournable pour apprécier les nombreux théâtres et cinémas, les comédies musicales et les brasseries emblématiques comme La Coupole datant des années folles. Au cœur de l’arrondissement, la place Denfert-Rochereau et le Lion de Belfort, monument emblématique, sont au carrefour des grands axes de communication.

Véritable poumon vert, différents parcs et squares offrent aux habitants d’infimes possibilités de promenades durant toute l’année. Chaque espace vert propose ses propres équipements propices à la détente ou à la distraction. De plus, plusieurs établissements scolaires accompagnent les jeunes tout au long de leur scolarité.

Riche d’une atmosphère typiquement parisienne, le 14e arrondissement de Paris puise dans ses nombreux atouts pour développer un art de vivre à la française.

QUARTIER DU PETIT-MONTROUGE,
une adresse nichée dans un esprit bohème

Délimité à l’Est par le parc de Montsouris, et au Nord par le cimetière du Montparnasse, le quartier du Petit-Montrouge tire son appellation de la terre d’argile et surélevée sur laquelle il a été édifié. Plus connu comme le « quartier Alésia », la résidence Les Jardins de Sarrette s’implante dans un environnement de caractère comprenant des ruelles pavées verdoyantes, des petits pavillons colorés et des commerces de proximité accueillants !

À seulement 10 min à pied*, se trouve l’emblématique rue Daguerre reconnue pour ses magasins de proximité, ses restaurants branchés et ses pâtisseries fines. De nombreux marchés rythment la vie des habitants, dont celui du Boulevard Jourdan proche de la résidence.

La vie du quartier est aussi aménagée pour les passionnés de la nature avec des promenades, des parcours de randonnées et des espaces verts comme le Parc de Montsouris, populaire pour ses 1 400 arbres majestueux. Autres lieux qui font la renommée du 14e, les célèbres catacombes et ses 1,7 km de carrières souterraines, l’Observatoire de Paris ou encore le Parc Cité Internationale Universitaire de Paris (CIUP).

La résidence profite également d’un réseau de transport en commun performant avec les stations Alésia et Porte d’Orléans (ligne 4), ainsi que la gare Montparnasse à seulement quelques minutes. De plus, une station Vélib’ se trouve à deux pas pour vous permettre de profiter des pistes cyclables du quartier.

UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE
au charme bucolique

Située au 52 rue de Sarrette, la résidence Les Jardins de Sarrette vous propose une adresse unique au cœur du 14e arrondissement de Paris.

Cette réalisation à la forme sinueuse et irrégulière s’insère parfaitement dans son environnement immédiat, en faisant la part belle aux espaces verts qui l’entoure.

Sur 4 niveaux, la façade répond aux codes architecturaux de la rue Sarrette, alliant l’ancien et le moderne. Une alternance de briques de couleurs rouges et beiges dynamise l’ensemble résidentiel. Le choix de ce matériau artisanal et écologique permet ainsi une réalisation traditionnelle dans un esthétisme plus naturel. Cette résidence intimiste se compose de 8 appartements dont la majorité profite d’espaces extérieurs. Grâce aux larges ouvertures vitrées, habillées de gardes corps en bois de teinte claire, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’arrière de la résidence, des loggias sont intégrées dans le volume du bâtiment pour encore plus d’ensoleillement.

La façade qui donne sur le jardin se voit revêtit d’une extension verticale végétale, dans la continuité des espaces verts de la résidence. Le logement du dernier étage dispose d’une terrasse privative.

DES APPARTEMENTS
de standing

Idéalement situé au cœur du 14e arrondissement de Paris, Les Jardins de Sarrette vous propose 8 appartements de standing du 2 pièces au 4 pièces duplex.

Au rez-de-chaussée, un magnifique duplex de 4 pièces avec jardin privatif de plus de 137 m² et une salle de sport est à découvrir. Petits et grands seront conquis par ce bien d’exception au coeur de la capitale.

Au dernier étage, s’installe un 3 pièces dotés d’une terrasse privative installée sur le rooftop de l’immeuble, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un espace de vie supplémentaire s’offre à vous dès l’arrivée des beaux jours pour votre plus grand plaisir. Les autres appartements 2 pièces disposent pour la plupart de balcon et les plans ont été soigneusement pensés avec des prestations et finitions de qualité pour votre confort.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ,
dédiées à votre bien-être

+ Revêtement parquet contrecollé chêne, lame large dans le salon
+ Revêtement en carrelage en carreaux de grès effet béton pierre ou imitation parquet 60x60 cm
+ Volets roulants électriques
+ WC suspendus
+ Fenêtres et portes-fenêtres ouvrantes à la française avec double vitrage
+ Accès protégé par visiophone
+ Ascenseur
+ Moulures en sous bassement

*Dans la gamme proposée par le maître d'ouvrage.